随州上半年卖出房子4000多套

楚刘飨

数据显示，今年随州1月份销售商品住房达604套，去年1月份为338套，同比增加78.7%.1月份3个新项目进入备案系统共备案176套，这三个项目是汉东福邸预售9893.83平方米备案98套、南苑新村预售4667.32平方米备案41套、金色阳光预售4322.35平方米备案37套。

2月备案量有所减少为597套，基本与1月份持平；去年同期备案量仅为147套，同比增加306.1%。3月“小阳春”抬头，卖出794套，涨幅为33%，去年同期备案量仅为402套，同比增加97.5%。4月销量603套，减少24.1%，去年同期备案量365套，同比增加65.2%。

5月销量再次上升，卖出728套，增长20.7%;去年同期备案量691套，同比增加5.4%。6月销量出现回落，仅卖出584套，是本年度备案量最低的一个月，跌幅19.8%;去年同期备案量589套，同比下跌0.8%。

上半年共销售商品房4056套，住宅3910套，而去年上半年商品房销售量为2691套，住宅为2532套，同比分别增加50.7%、54.4%。

进入炎热夏天，随州楼市步入传统淡季。6月份备案数量出现下滑的趋势，住宅成交量下滑至今年最低点。6月仅有一个项目开盘，而7月份也只有都市华府一个项目开盘，预计7月成交量将进一步下滑。大部楼盘处于尾盘销售期有的甚至捂盘等涨价阶段;部分新开工楼盘基本处于蓄客阶段，要么接受登记要么是认筹办会员卡的。城区房源在热销后现在进入“夏歇期”，预计下一轮推盘潮要到9月份左右。

7月7日，央行再次加息。业内认为，政策累积效果对房地产市场影响愈发明显。楼市下行的压力明显增加。在目前的刚需购房者中，依然有部分非理性的购房需求。这部分购房者资金压力比较大。而在加息通道开启，多次加息效果叠加在一起后，这一部分购房者可能退出，转向租赁市场。而另一部分刚需购房刚会选择进一步的观望、僵持。

来源：随州房产网

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