全市房屋买卖合同电子签约全覆盖

楚刘飨

8月中旬，市住房和城市更新局优化升级“互联网+数字住房”平台功能，即全市范围的商品房、存量房买卖合同实现电子签约，平台升级呈现四大亮点。

一是管理规范高效。我市启用《房屋买卖合同》电子签约业务后，鼓励房地产企业和经纪机构全面使用电子签约办理房屋买卖合同网签备案业务，买卖双方线上拟定电子合同后，并以电子签约方式提交合同网签备案，不再另行提供纸质合同加盖备案专章，实现了向房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化服务的目的。

二是签约方式多选。以往房屋买卖合同网签备案仅支持线下签约线上备案，升级后房屋买卖合同网签备案实行线上、线下并行办理。

三是签约提速增效。市民在售楼现场或线上可一次性办结全部网签，至少节约5个工作日时长。同时，将线下网签4个环节优化为线上网签3个环节，将群众线下网签“2次跑动”优化为线上“零跑动”。实现业务线上办、掌上办、高效办，全面提升企业和群众的体验感、获得感和幸福感。

四是减轻企业负担。过去每套房屋买卖合同企业需打印上百页纸张，电子签约启用后，企业可不再另行提供纸质合同。购房人根据自己的需求，通过鄂汇办APP可自行查看、下载及打印本人的《随州市商品房买卖合同》《随州市存量房买卖合同》。同时电子网签备案合同与不动产、税务等部门间通过信息共享，便于开展契税缴纳、查询核验及备案即预告业务，无须额外提供相关纸质证明材料。

五是新技术“广”应用。全市商品房、存量放网签备案实现“掌上办、线上办、异地办、不见面办、高效办”。同时，将大数据、人脸识别、电子签名、区块链等新技术广泛应用于合同网签业务。新技术的使用，有效保障了信息的真实性、完整性以及签名人的真实性，杜绝了虚假签约、内容造假的可能。

下一步，该局将建强用好数字化平台，持续优化审批流程、缩短审批时限，全面提升服务水平，打造住房和城市更新领域一流营商环境。（通讯员：李平）

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