以数据，看清市场真相。广州楼市，正逐步恢复生机。

从成交数据来看，据克而瑞数据显示，从近8周广州商品住宅成交走势来看，市场整体认购热度正在稳步提升，成交已经实现8连涨。

从楼盘推新量来看，为挽回一季度的损失，各大房企更是积极备战，除了以常规的“打折促销”措施吸客外，还积极推出新货，给予了购房者更多的选择空间。这当中，不仅有一系列全新的产品入市，以往的产品也在陆续加推当中。

具体到楼盘上，我们可看到本周（3.27-3.29），据搜狐焦点不完全统计，广州7个楼盘有开盘、加推、开放示范区等动作。涵盖增城全新盘广州万科城正式开盘；广州龙湖在白云新城CBD打造的第二座“天字系”著作龙湖招商·天鉅城市品牌馆开放等。

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若将时间再拉长一些，据中地行不完全统计，4月广州全市约有18个项目有动作，涵盖4个全新开盘、2个开放营销中心、1个开放样板间、11个旧盘加推，合计约2203套货量。

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（图片来源：中地行）

话不多说，接下来，来细看下本周（3.27-3.29），广州7个有开盘、加推、开放示范区等动作的楼盘动态。

1.

花都|兰园·凤翎台

示范区·童梦乐园3月27日盛大开放

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兰园·凤翎台位于花都滨水新城，紧邻主干道凤凰南路，项目南北均为大型集中商业用地，北眺花都绿肺4300亩花都湖公园，地铁、教育、医疗等全方位配套一应俱全。

项目主推86-117㎡三四房，匠造繁华区域星级小区，为花都续写全球城市湖居样本。

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（兰园·凤翎台95㎡户型图  来源：兰园·凤翎台微信公众号）

2.

增城|广州增城万科城

3月28日全新开盘

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作为增城全新项目，广州增城万科城位于广州科学城东新新大道北，项目主推建面约78㎡三房两厅一卫、建面约86㎡三房两厅两卫和建面约90㎡三房两厅两卫，具体价格待定。

广州增城万科城临近增天高速（预计2022年通车），未来可实现16分钟去到科学城（实际距离约13公里），30分钟直达珠江新城（实际距离约35公里）。同时，项目还临近地铁21号线中新站（实际距离约5.7公里）、毗邻新白广城轨（在建）荔湖城站（实际距离约2公里）等，交通较为便利。

另项目配有约6000㎡商业街，麦当劳已签约，约1000㎡广州图书馆已开放，内超30000册藏书；都会生活馆即将亮相，业主可尽享国际标准泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、瑜伽馆等配套（以上社区配套使用规则，以实际交付情况为准)。

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（广州增城万科城区位图）

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（广州万科城78㎡户型图）

3.

花都|奥园誉湖湾

3月28日开放2????°???????? 观湖实体板房

奥园誉湖湾是奥园地产首入花都的实力钜作，项目坐落于花都区滨水新城，紧邻地铁9号线花城路站，周边多条快速路网，快速抵达广州各区。

社区内配套幼儿园，周边则配套有省级中小学、三甲医院、大型购物中心等资源，现主推104-140㎡三至四房湖景住房，带装修均价约30000元/㎡。

项目现计划于3月28日开放2????°???????? 观湖实体板房，户型涵盖建面约140㎡四房两厅两卫。

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（奥园誉湖湾效果图）

4.

白云|龙湖招商·天鉅

品牌城市展厅3月28日全城开放

3月27日，广州龙湖官方宣布：位于广州城市核心地段白云新城潜心打造的全新巅峰作品，正式命名为「龙湖招商·天鉅」。

据介绍，这是广州龙湖继10万+标杆顶豪首开龙湖·天奕之后，以高阶人士的奢居标准在白云新城CBD打造的第二座“天字系”著作。

龙湖招商·天鉅在产品的打造上，一脉传承“天字系”开山之作重庆·天鉅的独栋别墅血脉：天工造诣、奢阔的空间理念、独栋的私密尊贵感三大产品基因，同时精研15673户白云家庭对产品业态和生活细节的需求，为广州高阶人群定制兼具尊贵感、私密感的85-125m2稀缺平层私邸产品，同时打造私梯入户、私定精装、私邸户型、到私享园林、私属会客厅、私人圈层会六大私邸生活方式。

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（效果图）

3月28日，天鉅将正式开放白云万达广场、白云汇、百信广场等6大城市品牌展厅。

5.

增城|合生·湖山国际

全新六期“峰上”组团开盘

合生·湖山国际作为新塘的地标大盘，凭借自成一体的完善配套，吸引无数新广州人安家置业。

项目位于增城区新塘镇陈家林路，北靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南邻荔枝文化村。同时，项目临近新塘地铁站，社区内配套公立育才学校，周边还有大型超市、肉菜市场、麦当劳、星巴克、中国建设银行的等，各类配套较为成熟。

3月29日，合生·湖山国际全新六期“峰上”组团营销中心开放，并正式开盘，主推1栋建面约118-128㎡三至四房，单价1字头起。

6.

花都|华润置地路劲金茂桐悦

全新示范区3月29日亮相

华润置地路劲金茂桐悦由华润置地、路劲地产、中国金茂三家品牌房企联袂打造，备受关注。

项目位于花都滨水新城，距离已开通的地铁9号线清布站仅约800米，可便捷通往全城核心区。同时，项目周边不仅有多所名校分布，还有中山大学附属仁济医院（三甲医疗）、广百来又来购物中心、五星级皇冠假日酒店等共同构成花都塔尖生活圈。

项目现计划于3月19日开放全新示范区，涵盖100-142㎡空中双层墅。

7.

黄埔|万科幸福誉

本周末加推B14栋建面约75-87㎡三房

万科幸福誉位于中新知识城板块，临近地铁21号线地铁何棠下站旁，可以说得上是一座全能配套大城，周边多所学校林立，涵盖幼儿园到中学，周边则有三甲医院、肯德基、味千拉面、安踏等，各类配套较为齐全。另更难得的是，项目临近凤凰湖，未来业主可以从万科幸福誉向南走几步路到凤凰湖欣赏一线湖景。

本周末（3.28-3.29）万科??福幸??誉将加推??层高??洋房B14栋75㎡三房、87㎡三房，价格待定。

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（以上楼盘内容仅供参考，具体请以楼盘官方介绍为准。）

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