文|原创中心 陈盼盼

3月23日晚间，金科股份披露2019年年报。

报告显示，2019全年，金科录得总营业收入678亿元，同比增长64.36%，连续9年保持增长；归母净利润56.76亿元，同比增长46％；每股收益1.05元，现金预分红24亿元。

销售方面，2019年全年，金科股份实现销售金额1860亿元，同比增长57％，完成当年度目标的124％；房地产销售面积 1905 万平方米，同比增长42%。

土储方面，金科2019年新增土地 192 宗，土地购置合同金额达到 888 亿元，权益合同金额 562 亿元，计容建筑面积 3323 万平方米。截至报告期末，金科总可售面积近 6700 万平方米。其中，重庆占比降至 29%，华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别达到 22%、18%、16%、7%、5%。

财务方面，金科表示，2019年其实现销售回款1610亿元，同比增长 53%，回款率达 87%；经营活动产生的现金流净额达到 22.39 亿元，同比增长 68%。截至 2019 年年末，公司资产总额超 3200 亿元，同比增长 39%；资产有息负债率降至 33%， 同比降低近 4 个百分点；扣除预收款项后资产负债率降至 48%，较2018年降低超 2 个百分点。另，报告显示，截止2019年12月31日，金科持有货币资金余额近360亿元，可有效覆盖短期负债。

金科股份方面表示，2020年，是金科由跨越式大发展向高质量发展推进的关键之年，公司将以“创新、效益、质量、精细、科技、共享”六大新发展理念为引领，继续以“四位一体”协同发展战略为导向，力争做到效益第一、规模领先、活力强劲、持续发展。

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