晋安区五四北果岭生活小区：

一房装了7个水表

保利香槟国际：

曾摸排出131户群租房，

77户被相关部门立案

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重拳整治

福州开展大！动！作！

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福州五城区各街镇已启动群租房摸排，

物业正在搜集群租房的线索。

下周，相关数据将汇总，

为下一步的整治做准备。

果岭小区：一房隔多间，装了7个水表

”家住福州晋安区五四北果岭生活小区的王先生说，2018年开始，他的生活就受楼上的群租房影响。这处群租房位于该小区14栋704单元，里面的个别住户会在午休时间和深夜制造各种噪音，而且该群租房去年还两次造成王先生家大面积渗水。

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704单元分隔的6个房间门口都有一个电表，走廊上方有水管通向房间 

王先生说，楼上的户型有150多平方米，原本是4房2卫1厨1厅，外加一个不大的储藏间。记者昨日随王先生入户看到，该房屋的走廊两侧，有6扇门，走廊尽头装有7个水表，每个水表都标有字母记号。各个单间门楣上钻有孔洞，PVC管一头连着水表，一头通过孔洞进入各个单间。

“第一次漏水时，我发现每一个单间都配了热水器、马桶和洗手池，哪有这样乱布水电管线的！”王先生说，物业上门后，屋内拆除了部分设施，但水电并未整改到位。

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走廊尽头装有7个水表

屋内一名租户说，每个单间月租1600元，水电另算，但单价很贵。二房东规定的水费为8元/吨，电费1元/度。他表示，该房装修也有瑕疵，他不打算续租了。

保利香槟国际：曾摸排出131户群租房

记者又先后走访了琯尾街2弄和保利香槟国际小区。

琯尾街2弄35栋301单元，近100平方米的套房，被改建成了5个单间和5个厕所。楼下房主赵依伯称，他家的漏水有4处，分别在客厅、主卧、厨房入口及次卧。

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楼下渗水墙面发黑

长期的漏水潮湿，导致墙上生出霉斑。“上面卫生间的水（漏下来）都很脏，我们老人家天天待在这种污浊的环境里，一直咳嗽。”赵依伯说，两年来他多次投诉，楼上只是叫工人过来粉刷墙体，社区干部也无法拆除群租房的违建。

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这两天，记者还收到多条关于保利香槟国际小区群租房的投诉。在该小区44栋101单元，大门左侧墙上安装了7个电表，120平方米的套房被隔成了7个单间，至少有5个卫生间。

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101单元走廊尽头有两个卫生间

该小区物业负责人表示，该小区有7000多户居民，晋安区相关部门曾在去年4月对该小区进行集中整治，摸排出131户群租房，最后有54户自行恢复，77户被相关部门立案。

物业试点人脸识别  协助警方查群租房

果岭生活小区物业负责人表示，该小区进出要门禁卡，一户只配4张，这在一定程度上可以限制群租。另外，业主装修需报备，发现群租房装修后，物业会阻止工人进出。然而这些限制措施，被二房东用各种方法破解了。

“目前，我们小区已经更换为人脸识别门禁，相关数据会提供给片区公安。小区的租户必须去公安那里备案，如果发现是群租，我们收到信息后，就不会同意租客录入人脸识别数据。”上述负责人说。

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果岭生活B区在出入口安装了人脸识别系统

果岭生活小区、保利香槟国际都在晋安区，晋安区相关部门已经通知各街镇，开始汇总群租房数据。最迟下周末，所有小区的物业要上报小区内的群租房数量。

记者从房管部门获悉，群租房已被列为“擅自改变房屋结构和布局的建筑”，在收集汇总相关信息后，乡镇（街道）将组织社区（村居）和物业企业督促业主退租和整改。如果拒不整改，将由乡镇（街道）组织实施整改，费用由群租房业主承担。

来源：海峡都市报

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